До завершения работ
2-3 месяцаСтроительство на завершающей стадии: не нужно ждать полного цикла возведения с нуля.
Продажа от собственника · без комиссии
Свободный пролёт · высота до 12 мСКЛАД 1 070 м²
Челябинская область · Сосновский муниципальный округ
9-й км автодороги Красное Поле, обход Челябинска
79,59сотки в полной цене
12 мвысота склада
5 × 5 мдвое ворот с калитками
от 50 кВтвозможно увеличение
1 070 м² без внутренних опор
Здание 50 × 22 м: вся площадь доступна под стеллажи, производственную линию, сервисную зону или крупногабаритную технику.
Все характеристики
Коммуникации для работы
Электричество, автономное отопление, вода, канализация и освещение.
Кран-балка до 10 т
Основания под опоры уже выполнены. Оборудование можно подобрать под задачи нового собственника.
Готовность и фото
2-3 месяцадо завершения работ
Сейчас можно согласовать установку кран-балки и подготовку площадки под ваше оборудование.
АКТУАЛЬНЫЕ ФОТО
Снимки показывают фактическую готовность объекта на сентябрь 2026 года.
Открыть галереюПод ваши задачи
Склад и оптовая база
Стеллажи, погрузочная техника и крупногабаритные товары размещаются без обхода внутренних колонн.
Производство
Высота до 12 м, свободный пролёт и инженерные системы подходят для размещения технологической линии.
Металлообработка
Выполненные основания позволяют установить кран-балку грузоподъёмностью до 10 т.
Сервис и ремонт
Двое ворот 5 × 5 м обеспечивают въезд грузовой и специальной техники.
Производственная база
Полный комплект земли 79,59 сотки даёт место для стоянки, открытого хранения и погрузочных работ.
Фото и проект
Характеристики
Ключевые размеры и инженерные решения, которые влияют на размещение оборудования, стеллажей и техники.
Площадь здания1 070 м²
Статусзавершающая стадия строительства
Габариты50 × 22 м
Высотадо 12 м
Воротадвое 5 × 5 м с калитками
Электричествоот 50 кВт, возможно увеличение
Отоплениеавтономное
Утепление150 мм
Коммуникациивода и канализация
Полыармированная бетонная плита с упрочнённым покрытием
Внутренняя отделкаоцинкованное покрытие
Назначениесклады / производство
ПРОЕКТНОЕ РЕШЕНИЕ
Готовы основания под кран-балку
до 10 тгрузоподъёмность
17 мпролёт кран-балки
Основания под опоры выполнены. Оборудование пока не установлено. Его можно подобрать и смонтировать под задачи нового собственника.
Состав и стоимость
В цену 69 015 000 ₽ входят склад, три земельных участка, инженерные системы и рабочая документация. Состав земли можно уменьшить, итоговую цену рассчитаем индивидуально.
Производственно-складское здание со свободным пролётом
Все три земельных участка входят в полную стоимость объекта
Электричество, отопление, вода, канализация и освещение
Рабочая документация и подготовка под кран-балку до 10 т
01
3 535м²35,35 сотки
УЧАСТОК СО СКЛАДОМ
74:19:0802003:3910
Участок со складом 1 070 м²
02
2 832м²28,32 сотки
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
74:19:0802003:3904
Территория для развития
03
1 592м²15,92 сотки
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
74:19:0802003:4005
Дополнительный участок
ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС · 69 015 000 ₽7 959 м²79,59 сотки · 3 участка
Все три участка входят в заявленную стоимость. Точные границы и документы предоставим по запросу.
ТОЧНАЯ ГЕОМЕТКА
Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, 9-й км автодороги Красное Поле, обход Челябинска, земельный участок 7
55.264874, 61.160937
Как добраться
Объект расположен на 9-м километре автодороги Красное Поле, рядом с обходом Челябинска. Расстояния рассчитаны по автомобильному маршруту от геометки объекта.
≈ 5 кмдо границы Челябинска
≈ 10 кмдо центра города
≈ 3 кмдо подъезда к М-5
ТОЧКА ОБЪЕКТА ПОДТВЕРЖДЕНА55.264874, 61.160937Красное Поле, обход Челябинска · участок 7
01ОБЪЕКТучасток 702ОБХОДЧелябинска03ЧЕЛЯБИНСК≈ 5 км до границы≈ 10 км до центра04М-5≈ 3 км до подъезда
направления движенияСхема не является картой масштаба
Документы
Подготовлены рабочий проект 2025 года, сведения о собственности и кадастровые данные по трём участкам. Полный пакет направим до просмотра.
Коммерческое предложение в формате A4 доступно сразу. Проект и документы по собственности направим по запросу.СобственностьЗдание и три земельных участка
Категория землиЗемли промышленности и иного специального назначения
ВРИСклады
ПроектРабочая документация 2025 года
Коммерческое предложение1 страница PDF для скачивания
До просмотра
Склад находится на завершающей стадии строительства. Срок завершения: 2-3 месяца. Текущий вид показан на реальных фотографиях.
Нет. Проектом предусмотрена кран-балка до 10 тонн с пролётом 17 м. Основания под опоры выполнены, оборудование подбирается отдельно под задачи покупателя.
В заявленную цену входят склад 1 070 м² и все три земельных участка общей площадью 7 959 м²: 74:19:0802003:3910, 74:19:0802003:3904 и 74:19:0802003:4005.
Да, можно обсудить покупку склада с меньшим составом земли. В этом случае стоимость пересчитывается индивидуально, а окончательная конфигурация фиксируется в договоре.
Да. Продажа остаётся основным предложением, но аренда всего здания также может обсуждаться индивидуально. Ориентир: 535 000 ₽ в месяц, или 500 ₽/м².
Электричество от 50 кВт с возможностью увеличения, автономное отопление, вода, канализация и освещение.
Оставьте запрос по телефону или электронной почте. Документы предоставляются заинтересованному покупателю перед просмотром или после него.
Порядок покупки
Получите материалы
Направим коммерческое предложение, план, разрез и основные документы по объекту.
Осмотрите площадку
Покажем склад, участки, подъезд и текущую стадию строительства.
Согласуйте сделку
Зафиксируем состав земли, комплектацию и условия прямой продажи.
Контакты
Ответим на вопросы по продаже, земельным участкам, документам и возможной комплектации. Согласуем просмотр объекта в удобное время.
ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ ОБЪЕКТ · 1 070 М²Связаться с собственником
Выберите удобный способ: звонок, почта или мессенджер.
ТЕЛЕФОН8 (908) 700-76-32Позвонить
E-MAIL
Документы по запросуПрямая продажаПросмотр по договорённости
9-й км автодороги Красное Поле, обход Челябинска, участок 7 Точная точка 
Назначить просмотр
Покажем склад и территорию, предоставим документы и обсудим подготовку под ваши задачи до завершения работ.